Зарубежный опыт реализации жилищной политики и возможности его применения в регионах РФ

В статье исследуется государственная политика зарубежных стран в области жилищной политики. По мнению европейских ученых, глобальная проблема обеспечения жильем населения была решена мировым сообществом еще в 70-х гг. XX в. Несмотря на это, данный вопрос до сих пор актуален для всех государств, в том числе для развитых стран, декларирующих ценности информационной экономики и рынка услуг. В частности, это объясняется тем, что количество населения в мире неуклонно растет. Для XXI в. характерна идеология комфорта проживания. Если еще 30 лет назад перед большинством государств стояла проблема обеспечения граждан хотя бы небольшим жильем, то в настоящий момент людьми ценится прежде всего уровень комфорта. Соответственно, спрос как на частные, так и многоквартирные дома имеет сложный характер: учитывается и близость к развлекательным и рекреационным ресурсам, и доступность социальной инфраструктуры (школ и детских садов). Кроме того, актуальным является вопрос предоставления социального жилья и определенных субсидий семьям, чей доход не превышает определенной величины либо настоящая жилая площадь на человека не соответствует установленным критериям проживания.

1. Звегинцева А.В. Программы доступного жилья в Китае // Вестник науки и образования. – 2015. – № 1. – С. 49–51.

2. Страны, в которых каждый желающий может бесплатно получить дом // Строительный портал «Центральный полигон». – URL: https://centropol.ru/mozhno-poluchit-nedvizhimost-absolyutnobesplatno.html (дата обращения: 15.06.2021).

3. В России строится все больше компактных квартир // Российская газета. – URL: https://rg.ru/2020/11/29/v-rossii-stroitsia-vse-bolshekompaktnyh-kvartir.html (дата обращения: 15.06.2021).

4. Рейтинг стран Европы по строительству жилья // РИА Новости. – URL: https://ria.ru/20200720/1574492174.html (дата обращения: 15.06.2021).

5. Холодилин Ка. Мировые тенденции государственной жилищной политики // Жилищные стратегии. – 2019. – № 1. – С. 9–44.

6. Antonakakis N., Chatziantoniou I., Gabauer D. A regional decomposition of US housing prices and volume: market dynamics and Portfolio diversification // Annals of Regional Science. – 2021. – Vol. 66. – Is. 2. – P. 279–307.

7. Nicolaides P. State aid implications of public investment in land development & social housing // Journal of European Competition Law and Practice. – 2019. – Vol. 10. – Is. 10. – P. 609–617.

8. Taghizadeh-Hesary F., Yoshino N., Mortha A., Chiu A., Naderi N. Internal and external determinants of housing price boom in Hong Kong // Buletin Ekonomi Moneter dan Perbankan. – 2020. – Vol. 23. – Is. 4. – P. 597–620.

9. Torab E.S. A law or just a hypothesis? A critical review of supply and demand effect on the affordable residential markets in developing countries // Alexandria Engineering Journal. – 2018. – Vol. 57. – Is. 4. – P. 4081–4090.

10. Wang Y., Lin H., Liu Y., Sun Q., Wennersten R. Management of household electricity consumption under price-based demand response scheme // Journal of Cleaner Production. – 2018. – Vol. 204. – P. 926–938.